Слушать он-лайн
23.11.2023
О работе уникальных жилищных программ в муниципальном образовании городской округ Ялта порталу «МедиаЯлта» рассказала начальник управления жилищной политики Диана Маратовна Хакимова
- Какие задачи поставлены перед управлением жилищной политики Администрации города Ялта?
- Управление жилищной политики Администрации города Ялта создано в августе прошлого года путем реорганизации отдела по вопросам квартирного учета, входившего в структуру Департамента имущественных и земельных отношений. Основное направления деятельности управления – реализация жилищной политики и жилищных программ, организация консультаций, информирование населения, работа с льготными категориями граждан. Также мы работаем с муниципальным жилищным фондом, заключаем договоры социального и специализированного найма.
По поручению Президента РФ и Главы Республики РК в прошлом году начали реализацию программы по улучшения жилищных условий граждан-переселенцев из г.Херсона и Херсонской области.
Работа комплексная. В ней задействовано министерство жилищной политики РК, МФЦ и органы местного самоуправления РК. Последние на этапе обследования жилых помещений дают заключения, соответствует ли жилье нормам жилищного кодекса.
- Каковы основные параметры такого жилья?
- Оно должно быть обязательно благоустроенным с необходимыми коммуникациями. Особое внимание уделяется площади помещений и количеству лиц, которые на него претендует.
Такие помещения граждане подбирают самостоятельно, а затем предоставляют документы в Министерство жилищной политики путем подачи в МФЦ, а уже потом начинается работа по обследованию.
- Какие программы реализуются на территории муниципального образования городской округ Ялта?
- Это федеральные, республиканские и муниципальные программы. Речь идет и о программах переселения из аварийного жилья, обеспечение жильем отдельных категорий граждан (сироты, ветераны, инвалиды и т.д.), программа «Молодая семья» и приобретение жилья стандартного класса.
Так, например, в программе «Молодая семья» особое внимание уделяется возрасту – это супруги до 35 лет либо же один родитель до 35 лет с ребенком. Значение имеет платежеспособность семьи, мы учитываем доходы семьи, их собственность, т.е. имущество, которое облагается налогами. Можно получить согласие банка на выдачу ипотечного займа. Эту программу активно поддерживают руководство страны и Республики Крым.
Выплата на приобретение жилья по программе «Молодая семья» рассчитывается на основании стоимости одного квадратного метра, которая утверждается ежеквартально Минстроем РФ, а также на основе состава семьи.
Требования к участникам программы «Молодая семья»:
• Зарегистрированный брак или неполная семья
• У супругов может не быть детей, но это уменьшит субсидию с 35% до 30% от расчетной стоимости жилья. Возраст каждого из супругов не более 35 лет
• Доходов или сбережений хватает на покупку, то есть подтверждена платежеспособность
• Семья нуждается в улучшении жилищных условий.
На территории муниципального образования городской округ Ялта нуждаемость определяется постановлением Администрации, составляет не более 8 квадратных метров общей площади на одного зарегистрированного гражданина. Например, молодая семья прописана и проживает в квартире одного из родителей, площадь которой составляет 56 квадратных метров. Зарегистрировано в квартире 6 человек, таким образом, учетная норма превышена на 1,3 кв.м., другими словами- на одного гражданина приходится больше 8 квадратных метров общей площади.
Субсидии могут быть использованы на приобретение первичного или вторичного жилья, или при заключении договоров на участие в долевом строительстве.
Основным исполнителем программы по приобретению жилья «Стандартного класса» является Министерство жилищной политики и гос.строй надзора Республики Крым. Жилье строится в городе Саки по адресу ул. Евпаторийское шоссе, в районе озера Чокрак. Дома строятся с учетом всех необходимых требований. К примеру, есть доступная среда, что означает, что приобрети такое жилье смогут люди с ограниченными возможностями. НКО «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» уже производит заключение договоров купли-продажи по данному адресу.
- Расскажите о программе переселения граждан из аварийного жилья?
- Региональные программы по переселению граждан из аварийного жилья начали активно реализовывать в 2021 году с участием Министерства жилищно-коммунального хозяйства, ГКУ РК «Управление по реализации программ». Мы начали активно работать с этой категорией граждан, чтобы они обновляли документы и писали заявления. Мы проводили совещания и разъясняли людям их права. Многие граждане сначала относились к программе настороженно и не верили в ее исполнение.
Сейчас уже, когда программа работает, и семьи получают новое жилье или денежные компенсации, люди благодарны. В рамках двух региональных программ запланировано расселение 18 многоквартирных аварийных домов. Это МКД, признанные аварийными до 2014 и до 2017 года. Это практически 200 жилых помещений.
С 2021 году более 400 миллионов рублей компенсации выплачено собственникам жилых помещений в аварийных домах.
Большое переселение запланировано на первый квартал 2024 года.
С начала 2023 года мы расселили в благоустроенные жилые помещения 15 семей. К выдаче готовят около 100 квартир.
Сейчас Министерство жилищно-коммунального хозяйства РК разрабатывает новую программу переселения из домов, признанных аварийными после 2017 года.
- Как получить консультацию по этим программам?
- Подробную консультацию по действующим программам, а также перечень необходимых документов можно уточнить в Управлении жилищной политики Администрации города Ялта по телефону +73654 20-57-50. Граждан, которые хотят принять участие в жилищных программах, приглашают на консультацию в приемный день: четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
МедиаЯлта
- Какие задачи поставлены перед управлением жилищной политики Администрации города Ялта?
- Управление жилищной политики Администрации города Ялта создано в августе прошлого года путем реорганизации отдела по вопросам квартирного учета, входившего в структуру Департамента имущественных и земельных отношений. Основное направления деятельности управления – реализация жилищной политики и жилищных программ, организация консультаций, информирование населения, работа с льготными категориями граждан. Также мы работаем с муниципальным жилищным фондом, заключаем договоры социального и специализированного найма.
По поручению Президента РФ и Главы Республики РК в прошлом году начали реализацию программы по улучшения жилищных условий граждан-переселенцев из г.Херсона и Херсонской области.
Работа комплексная. В ней задействовано министерство жилищной политики РК, МФЦ и органы местного самоуправления РК. Последние на этапе обследования жилых помещений дают заключения, соответствует ли жилье нормам жилищного кодекса.
- Каковы основные параметры такого жилья?
- Оно должно быть обязательно благоустроенным с необходимыми коммуникациями. Особое внимание уделяется площади помещений и количеству лиц, которые на него претендует.
Такие помещения граждане подбирают самостоятельно, а затем предоставляют документы в Министерство жилищной политики путем подачи в МФЦ, а уже потом начинается работа по обследованию.
- Какие программы реализуются на территории муниципального образования городской округ Ялта?
- Это федеральные, республиканские и муниципальные программы. Речь идет и о программах переселения из аварийного жилья, обеспечение жильем отдельных категорий граждан (сироты, ветераны, инвалиды и т.д.), программа «Молодая семья» и приобретение жилья стандартного класса.
Так, например, в программе «Молодая семья» особое внимание уделяется возрасту – это супруги до 35 лет либо же один родитель до 35 лет с ребенком. Значение имеет платежеспособность семьи, мы учитываем доходы семьи, их собственность, т.е. имущество, которое облагается налогами. Можно получить согласие банка на выдачу ипотечного займа. Эту программу активно поддерживают руководство страны и Республики Крым.
Выплата на приобретение жилья по программе «Молодая семья» рассчитывается на основании стоимости одного квадратного метра, которая утверждается ежеквартально Минстроем РФ, а также на основе состава семьи.
Требования к участникам программы «Молодая семья»:
• Зарегистрированный брак или неполная семья
• У супругов может не быть детей, но это уменьшит субсидию с 35% до 30% от расчетной стоимости жилья. Возраст каждого из супругов не более 35 лет
• Доходов или сбережений хватает на покупку, то есть подтверждена платежеспособность
• Семья нуждается в улучшении жилищных условий.
На территории муниципального образования городской округ Ялта нуждаемость определяется постановлением Администрации, составляет не более 8 квадратных метров общей площади на одного зарегистрированного гражданина. Например, молодая семья прописана и проживает в квартире одного из родителей, площадь которой составляет 56 квадратных метров. Зарегистрировано в квартире 6 человек, таким образом, учетная норма превышена на 1,3 кв.м., другими словами- на одного гражданина приходится больше 8 квадратных метров общей площади.
Субсидии могут быть использованы на приобретение первичного или вторичного жилья, или при заключении договоров на участие в долевом строительстве.
Основным исполнителем программы по приобретению жилья «Стандартного класса» является Министерство жилищной политики и гос.строй надзора Республики Крым. Жилье строится в городе Саки по адресу ул. Евпаторийское шоссе, в районе озера Чокрак. Дома строятся с учетом всех необходимых требований. К примеру, есть доступная среда, что означает, что приобрети такое жилье смогут люди с ограниченными возможностями. НКО «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» уже производит заключение договоров купли-продажи по данному адресу.
- Расскажите о программе переселения граждан из аварийного жилья?
- Региональные программы по переселению граждан из аварийного жилья начали активно реализовывать в 2021 году с участием Министерства жилищно-коммунального хозяйства, ГКУ РК «Управление по реализации программ». Мы начали активно работать с этой категорией граждан, чтобы они обновляли документы и писали заявления. Мы проводили совещания и разъясняли людям их права. Многие граждане сначала относились к программе настороженно и не верили в ее исполнение.
Сейчас уже, когда программа работает, и семьи получают новое жилье или денежные компенсации, люди благодарны. В рамках двух региональных программ запланировано расселение 18 многоквартирных аварийных домов. Это МКД, признанные аварийными до 2014 и до 2017 года. Это практически 200 жилых помещений.
С 2021 году более 400 миллионов рублей компенсации выплачено собственникам жилых помещений в аварийных домах.
Большое переселение запланировано на первый квартал 2024 года.
С начала 2023 года мы расселили в благоустроенные жилые помещения 15 семей. К выдаче готовят около 100 квартир.
Сейчас Министерство жилищно-коммунального хозяйства РК разрабатывает новую программу переселения из домов, признанных аварийными после 2017 года.
- Как получить консультацию по этим программам?
- Подробную консультацию по действующим программам, а также перечень необходимых документов можно уточнить в Управлении жилищной политики Администрации города Ялта по телефону +73654 20-57-50. Граждан, которые хотят принять участие в жилищных программах, приглашают на консультацию в приемный день: четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.